לא פשוט לרכוש בית חדש בישראל נכון, מבחינת רבים מאוד מהזוגות האתגר המהותי הוא אתגר כלכלי.
אך יחד עם זאת חשוב לתת את הדעת על הפרטים הקטנים שמלווים כל הסכם רכישה של נכס מקרקעין ובכללם גם את איכות ובטיחות הנכס.
הכניסה אל בית מגורים ללא בדיקה מקדימה, היא מאוד מסוכנת.
במיוחד לאור העובדה שאתם לא יכולים לדעת האם קיימים בבית ליקויי בנייה מסוכנים,
אשר יכולים לבוא לידי ביטוי בתקלות חוזרות ונשנות שיפריעו לשגרת החיים ויסכנו את חיי הדיירים.
לפיכך ההחלטה הגיונית ביותר היא לפנות לעזרתם של נותני שירות בתחום בדק הבית ולבצע בדיקות מקדימות לנכס,
אז מתי צריך להזמין בודק לגילוי ליקויים.

שלוש סיבות מעולות להזמין חברת בדק בית

הזמנת חברת בדק בית לגילוי ליקויי בנייה יכולה לסייע לכם בסיטואציות כגון:

  1. גילוי נאות לקראת רכישת נכס יד שנייה – הסבירות של תיתקלו בבעיות וליקויי בנייה בנכס יד שנייה הולכת ועולה ככל שהנכס ישן יותר.
    לכן חשוב לרכוש נכס מיד שנייה על בסיס ידע מוסמך ולא על בסיס הנראות החיצונית של הנכס.
  2. חתימה על חוזה עבודה מול קבלן – ככול ואתם מעוניינים לרכוש נכס מקבלן,
    המשימה העיקרית היא להבטיח שאתם תקבלו בדיוק את איכות הבנייה עליה אתם משלמים.
    זה לגיטימי לגמרי להכניס סעיף בדק בית בחוזה הרכישה.
  3. פגמים בנכס במהלך תקופת האחריות – גם אם הדירה החדשה עברה בהצלחה את הבדיקה של חברת בדק בית,
    עדיין יש תקופת אחריות שבה יכולים להתגלות ליקויי בנייה נוספים.

בודק לגילוי ליקויים

אל תוותרו על הזכות לגור בבית בטוח

אם כבר השקעתם כל כך הרבה משאבים כלכליים, זמן ואפילו מאמצים על מנת לרכוש בית חדש,
אין שום סיבה לוותר על הפרטים הקטנים ביותר, לא כל שכן על הבטיחות שלכם ולכן אפילו ליקוי הבנייה הקטן ביותר,
מחייב אתכם לפעולה ויכול בסופו של יום לקבוע מה תהיה איכות החיים שלכם בנכס.
אל תוותרו ותעשו הכל על מנת לקבל את הזכויות שלכם, כי השקעתם לא מעט כסף בנכס.

לא פשוט למצוא בעלי מקצוע אמינים

כיום לא פשוט למצוא בעלי מקצוע אמינים, ישנם כיום יותר מ50 אלף קבלנים וזה בלי בדיקה מקיפה,
כמה מהם טובים ומוכרים וכמה שמחפשים וגם רעבים לכסף.
שמענו כולם על לא מעט אנשים שהקבלן עבד עליהם ולקח להם את הכסף בלי לתת את התמורה.
שקונים בית חדש הקבלן לוקח את האחריות וגם במצב כזה כדי מאוד לעשות בדיקה מלאה או מקיפה כדי לדעת מה אתם מקבלים.
אבל מה קורה שקונים בית ישן , איך נסמוך על הקבלן ? כן, גם בבית ישן כדי לעשות עוד לפני השיפוץ בדיקה מקיפה של בדק בית,
בעלי מקצוע כגון מהנדסים מוסמכים בתחום יתנו לכם מענה מה נכון לשפץ ביסוד והעלויות, שהנזק צריך לעלות לכם,
כך שעבודה עם הקבלן תיהנה קלה יותר ומצדיקה את סכום השיפוץ.
ישנם לא מעט חברות בדק בית, תבדקו, תדברו, קבלו הצעת מחיר תנסו להבין שמדובר במהנדסים,
שהם יגיעו תבינו שהבדיקה תיהנה טובה ומדויקת תחסוך לכם לא מעט בעתיד.
מזל טוב ובהצלחה עם הבית .

 

כמה פרטים ואנחנו נענה בהקדם